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标签:倒戈 艾山街道


献给在路上的买房人


图片源于网络,侵删



今天,湘妈要跟大家说啥子喃?
“房”&“房市”

2017年底的时候,湘妈预测说2018成都房价可能会稳。而从18年1月摇号的这些项目来看,这个价是真的稳了,预售证发放项目也真的增量了,但摇中率却还是低。大家都在说之前买不到,现在还是买不到。为啥子还是买不到?我们接着往下说。

价稳


价“稳”,凭什么说这个价是“稳”的?首先,湘妈要说明一点,这里所说的“稳”是以之前的价格作为参考指数,与之相比总体上没有较大或者是明显起伏的价格波动看到。

先看总体,成都新房近几个月的均价走势图如下:



图表数据来源于网络数据



从摇号新政实施以后可以看到,2017年12月和2018年1月大概两个月期间,新房均价变化很小。12月均价为12009元每平,1月为11862元每平,微弱的减少。

再看这些拿证项目此次销售价和之前的一个对比:


(主要区域新增项目)



(近郊区域新增项目)



(远郊区域新增项目)


以上图表数据来源:锐理数据



主要区域房价变幅不大,近郊和远郊有明显的增幅。不过总体上来说是趋于稳定的,“稳”是好事,能稳多久却是关键。

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写在最后:
本篇湘妈侃楼是年前的最后一篇稿子,过年了,你懂的。祝大家春节愉快!



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收藏 送米 本帖最后由 湘妈 于 18-2-7 17:15 编辑
本主题由 求野 于 1 小时前 回帖
谢谢
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
sonia1118
文章很中肯
看下呢
看看
看看
唉,房价

人生嚼得菜根香,百事可做!

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